売買物件詳細 (印刷用)

底地権譲渡 収益物件(土地)

更新日 : 2020-09-09
土地オーナーチェンジ物件
アクセス
最寄駅:JR境線馬場崎駅 より 720 m (徒歩 9 分)
所在地 鳥取県境港市上道町

価格
利回り
管理費等
修繕積立金
築年月
築年数
間取り
専有・建物面積
土地面積
坪数
1,500万円
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455.01㎡
137.64坪

この物件のこだわり設備・条件
設備 公営水道、プロパンガス、下水
条件 -
備考 ■表面利回り:4.4%
■現況:賃貸中(月額55,000円、年間収入660,000円)
■賃貸管理:株式会社ラポールエステートに委託(管理料月額5,000円)
■動物病院底地(事業用定期借地権付き土地)
・売買後、売主買主間において下記内容の事業用定期借地権設定契約を公正証書にて締結するものとします(サブリース)。
【契約期間:終期2035年1月末、借地料:月額5.5万円(年間66万円)、預かり保証金:6ヶ月分】
リノベーション情報 -
リフォーム情報 -

物件詳細情報
間取詳細
建物構造 - 所在階/階数 - / -
駐車場 戸数・区画数 -
バルコニー面積 - 主要採光面 -
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建築条件 -
接道状況 二方 (角地) (南 16.0m 公道 間口11.4m) (西 17.0m 公道 間口29.3m)
セットバック - 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 平坦
建築面積 - 敷地面積 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
その他費用 仲介手数料 561,000円
現況 動物病院底地(事業用定期借地契約中) 引渡 相談
建築確認番号 - 取引態様 一般媒介

物件周辺の生活情報
学校 市立上道小学校 1,030m、市立境港第一中学校 1,080m
その他 -

物件写真
間取

満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。
※想定利回り:満室時表面利回り(年)=満室時想定賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料等の変動により変わる可能性あり)
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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