CRE の流れ

1. 方針検討
お客様の経営課題を伺い、実行方針を検討します。
不動産に関連する経営資源 (人材・物件・資金) の状況を確認し、お客様とともに実行方針を設定していきます。

2. 物件の評価・分析
所有不動産に関する調査を行い、物件の現状を把握します。
①物件整理 (物件種別、面積、簿価、年間コストなどデータの整理)
②物件調査 (現地調査、周辺マーケット調査を通じた分析を実施)
③様々な観点からの評価 (現在の利用効率、使用価値、代替性、今後の修繕費など)

3. 具体策の検討
各物件の具体的な方向性を策定します。

4. サービスの実行
具体策に合わせて、あらゆるニーズにお応えします。

◆売買サポート
不動産取引には物件調査・価格査定から売却手法の提案、契約・決済業務まで様々な専門的サポートが必要です。当社は企業不動産売買の専門家として総合的なサービスをご提供します。
・企業不動産売買で最も大切なのは、相手先企業の選定です。当社は信頼できるネットワークで機密情報の取り扱いに細心の注意を払いながら売却活動を行います。

◆賃貸借サポート
・市場のニーズを調査し、賃貸条件のご提案からテナント募集、物件管理まで幅広くサポートします。

◆有効活用のご提案
・遊休不動産の有効活用は企業不動産戦略の最優先テーマです。遊休不動産の立地条件や特性を的確に見極め最適な用途を検討し、貴社のニーズに適した活用方法をご提案します。

< 金融商品取引業務 >
■第二種金融商品取引業務
  当社は、第二種金融商品に関わる次のサービスを提供しています。
 - 不動産を信託財産とする信託受益権の売買の媒介業務および代理業務
 - 不動産を信託財産とする信託受益権の私募の取扱業務

■投資助言業務
  当社は、不動産取引から M&A(企業譲渡もしくは買収等) の形に移行する取引形態に対応するため、有価証券の売買に係る助言のサービスを提供しています。