CRE(企業不動産)戦略で明日の企業を考える
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不動産投資でのデメリット
経年劣化による建物の老朽化は避けて通れません。老朽化した建物は魅力に欠けるため空室も増え、賃料も下がります。老朽化によって発生するトラブルは賠償責任を伴うこともあります。
→ リスク回避 :
実際に壊れてからの場当たり的な修繕ではなく、継続的なメンテナンスを行います。屋上の防水工事・外壁の塗り替えは定期的なメンテナンスの必須項目です。
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