ラポールエステート - 『家族信託』など各種取扱業務のご案内|不動産の買い取り|仲介による売却と買い取りの違い

「仲介による売却」は不動産業者が仲介に入って買い手を探し、一般の方に不動産を買ってもらいます。
対して、「買い取り」は不動産業者が売主から直接不動産を購入します。
それぞれの主なメリット・デメリットは下記のとおりです。

仲介による売却

メリット	一般の購入者を探すので買い取りに比べて高く売れる可能性が高いです。
デメリット	一般の購入者を探すので買主が見つかるまで時間がかかる場合があります。

当社買い取り

メリット	不動産業者が直接買い取りますので安心・確実・スピィーディーな不動産取引、現金化が可能です。また、直接買い取りをご依頼頂いた場合は仲介手数料がかかりません。
デメリット	不動産業者は再販を目的として買い取るため、買い取り価格は市場価格に比べ概ね 50 ～ 60% 低くなります。再販のためのリフォーム・その他経費・税金・利益等を考慮して買取価格を算定するためです。