売買物件詳細

アクセス

最寄駅：JR東海道・山陽本線吹田駅 より 200 m (徒歩 3 分)

駅：阪急千里線吹田駅 より 950 m (徒歩 12 分)

所在地

大阪府吹田市片山町１丁目5-1
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価格

3,200万円

満室時表面利回り

4.5%

現行利回り

4.5%

管理費等

9,500円

修繕積立金

9,700円

築年月

2000年12月

築年数

23年

間取り

3 LDK

建物面積

67.89㎡ (20.53坪)

土地面積

1,298.65㎡ (392.84坪) (共有持分6789/475480)

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外観

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間取

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駐車場

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周辺

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駐車場

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設備

エレベーターあり、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、カウンターキッチン、オートロック、防犯カメラ、室内洗濯機置き場、バルコニー、駐輪場あり、バイク置き場あり

備考

■現行賃料：12万円/月（賃貸中）
■年間予定賃料収入：144万円
■賃貸管理：三菱地所ハウスネット㈱に委託
■敷金持回り（預り金の額：12万円）
■駐車場使用料：10,400円借主様負担
■現況表面利回り：約4.5％
（表面利回りとは年間の予定賃料収入を物件価格で割った率です。なお公租公課その他物件を維持管理するために必要な年間経費を控除する前のものです。予定賃料収入は将来にわたる収入を保証するものではありません。）

物件詳細情報

建物構造

鉄筋コンクリート造 (RC造)

所在階/階建

5階 / 11階建

戸数・区画数

74

主要採光面

南東

建ぺい率/容積率

80% / 400%

接道状況

二方 (角地)

セットバック

無

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

近隣商業

地勢

平坦

土地権利

所有権

国土法届出

不要

その他費用

仲介手数料 3% + 6万円 + 消費税、防犯カメラ使用料（月額） 600円

管理

管理形態:全部委託、管理人:日勤、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

現況

賃貸中

引渡

相談

取引態様

専任媒介

物件周辺の生活情報

学校

市立千里第一小学校 650m、市立片山中学校 1,700m