売買物件詳細

マンション 【NEW】青葉マンション・オーナーチェンジ物件
更新日 : 2025-03-25

オーナーチェンジ物件・実質利回り5.28%
アクセス
最寄駅:JR境線後藤駅 より 170 m (徒歩 3 分)
所在地
鳥取県米子市米原1丁目1-46
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価格
640万円
現行利回り
5.28%
管理費等
8,850円
修繕積立金
6,160円
築年月
1980年1月
築年数
45年
間取り
3 LDK
専有面積
59.13㎡ (17.88坪)

外観


設備
エレベーターあり、公営水道、プロパンガス、浄化槽
備考
実質利回り5.28%
※年間賃料収入から年間経費(固定資産税、火災保険料、管理費、修繕積立金、賃貸管理料等)を差し引き、物件価格で割った率です。

物件詳細情報

建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC造)
所在階/階建
2階 / 9階建
主要採光面
南西
その他費用
仲介手数料 330,000円、賃貸管理料(月額) 7,700円
管理
管理形態:一部委託、管理人:日勤、管理組合:有、管理会社:東亜建物管理株式会社
現況
賃貸中
引渡
即時
取引態様
専属専任媒介

満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。
※想定利回り:満室時表面利回り(年)=満室時想定賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料等の変動により変わる可能性あり)
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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