売買物件詳細

アクセス

最寄駅：ＪＲ山陰本線荒島駅 より 850 m (徒歩 11 分)

所在地

島根県安来市荒島町1688-2
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価格

2,580万円

満室時表面利回り

9.34%

現行利回り

9.34%

築年月

1999年7月

築年数

27年

間取り

1 LDK

建物面積

92.76㎡ (28.05坪)

土地面積

314.95㎡ (95.27坪)

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外観

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外観

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A棟間取図（現況優先）

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間取 B棟間取図（現況優先）

設備

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ロフト付き

条件

満室賃貸中

備考

・A棟B棟ともに賃貸中です。
・現行賃料等に基づく年間収入は約241万円（税込）です。
・各棟とも駐車場1台無料。2台目以降は月額3,300円（税込）／台で、現在2区画空きがあります。
・2棟一括の収益物件としての運用のほか、将来的に自己使用と賃貸運用を組み合わせた活用もご検討いただけます。
※表面利回りは現行賃料等に基づく諸経費控除前の数値です。将来の収益を保証するものではありません。

【建物の表示について】
物件概要に記載の建物情報はA棟に関する内容です。B棟の建物概要は以下のとおりです。

構造：木造スレート葺2階建
延床面積：41.39㎡
築年月：1999年7月

物件詳細情報

建物構造

木造

階建

2階建

建ぺい率/容積率

60% / 200%

接道状況

一方 (北東 6.3m 公道 間口28.0m)

セットバック

無

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

準工業

地勢

平坦

土地権利

所有権

国土法届出

不要

その他費用

仲介手数料 3% + 6万円 + 消費税

現況

賃貸中

引渡

即時

取引態様

仲介

物件周辺の生活情報

学校

安来市立荒島小学校 850m、安来市立第三中学校 1,600m